Коммерческая недвижимость. Инвестиционные, управленческие и юридические аспекты - 2004

Деловая программа

Дата публикации 22 сентября 2004 года.

Вступительная часть
Приветственное слово участникам Конференции от имени руководства Торгово-промышленной палаты РФ.
Влияние введения в эксплуатацию Московского Международного Делового Центра (ММДЦ) "Москва-Сити" на рынок коммерческой недвижимости Москвы.

1 секция: Юридические и финансовые аспекты сделок с коммерческой недвижимостью
Законодательное поле рынка коммерческой недвижимости. Юридическое оформление инвестиционных проектов. Проблема разделения прав и обязанностей участников проекта.

• Законодательное регулирование рынка коммерческой недвижимости.
• Составление и регистрация договора купли-продажи коммерческой недвижимости.
• Особенности постановки недвижимой собственности на бухгалтерский учет.
• Оптимизация налогов.

Приглашены к участию представители компаний: "Ernst & Young", "Baker & McKenzie", "PWC", "LinkLaters", "White & Case", "Swiss Realty Group".

2 секция: Управление коммерческой недвижимостью

• Стратегическое планирование доходности коммерческих объектов.
• Когда необходимо нанимать профессиональную управляющую компанию.
• Экономическая эффективность и проблемы эксплуатации умных домов.

Ведущий секции - Джон Харрисон (главный редактор журнала "Commercial Real Estate").

Приглашены к участию представители управляющих компаний: "Forum Properties", "М+W Zanders", "Hines", "Realtex Management Group", "Чайка Плаза", "Мой дом".

3 секция: Перспективы развития и проблемы рынка коммерческой недвижимости

• Обзор рынка офисной недвижимости класса "А". Итог первого полугодия 2004 года, перспективы до конца года.
• Оценка привлекательности объекта инвестиций и пути снижения рисков.
• Заемное финансирование проектов.
• Продвижение объекта на рынок.
• Обзор сегмента офисной недвижимости класса "В". Проблемы поиска инвестора, выделения участков (промзоны) и перспективы удовлетворения спроса.
• Развитие сегмента складской недвижимости в Москве и Подмосковье.

С докладами выступят:
С. Рябокобылко - Директор компании "Stiles & Riabokobilko";
А. Закревский - Руководитель департамента инвестиций и маркетинга "Sistema Hals";
И. Шершнев - Директор по развитию "Swiss Realty Group";
В. Пинаев - Зам. директора отдела привлечения инвестиций "Jones Lang LaSalle";
А. Ковалев - Президент Группы компаний "Экоофис";
Р. Алчуджян - Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости компании "Colliers International".