REALTEX. Инвестиции. Строительство. Недвижимость - 2005

Деловая программа

---

Дата добавления 16 мая 2005 года.

---

Пресс-конференция "Коттеджные поселки московской области 2005-2006. Развитие отрасли, проблемы новичков, стандарты качества, аксиомы реализации" (В рамках выставки "REALTEX-2005" 27 мая с 10:00 до 13:00, конференц-зал №2 на территории выставки).

Рынок недвижимости России постоянно терпит существенные изменения, а 2005 год ознаменовался годом активного роста во всех его сегментах. Одним из самых интересных сегментов рынка недвижимости России является рынок загородной недвижимости Московской области. Рынок Московской Области по инвестиционной привлекательности находится в числе наиболее перспективных на территории всей России, ведь суммарная емкость рынка на данный момент приближается к 7 млрд. долларов США. Количество домовладений увеличивается за год в среднем на 25-30%, цены растут на 30-40%, а спрос все также превышает предложение.

Такой рост рынка обусловлен не только желанием периферийного клиента перебраться поближе к столице, но и открытыми инвестиционными данными за 2003-2004 год, которые показывают потенциальным инвесторам всей России и Зарубежья привлекательность региона ближайшего Подмосковья. При этом, инвестиционный PR был направлен на то, чтобы максимально показать инвестору, что вложения в строительство коттеджного поселка дают отдачу в 200-300 процентов за максимально короткий срок и то, что вложения зачастую нужны только в землю, а все остальное можно привлечь за счет покупателя (земля с подрядом). Мало кто говорил и говорит об инвестировании в централизованную застройку, на этот шаг способны только очень мощные инвесторы. Сформировалось мнение, что строительство коттеджного поселка - это тривиальная формула к решению вопроса "как увеличить собственный капитал". Однако, коттеджный поселок, говоря научным языком, это сложное инженерное сооружение, требующее профессионального подхода при проектировании, строительстве, продажах и после продажном управлении. И только в случае грамотной совокупности этих факторов можно достичь желанной прибыли для инвестора и сладкой жизни покупателя.

Из года в год, перед началом каждого сезона продаж, аналитики, риелторы и сами застройщики говорят о дефиците земель, о выходе на дальние рубежи Подмосковья, об увеличении спроса и нехватке качественного предложения.

Действительно, рынок нуждается в новых интересных предложениях, в формировании новых идей и их реализации. Клиенты ждут от профессионалов сформулированного четкого предложения, которое удовлетворит современный спрос, в любом классе, будь то Де люкс, Элит или Бизнес. Именно поэтому 27 мая в рамках выставки REALTEX пройдет пресс-конференция на тему "Коттеджные поселки московской области 2005-2006. Развитие отрасли, проблемы новичков. Стандарты качества. Аксиомы реализации". В рамках пресс-конференции с докладами об инновациях на рынке выступят видные деятели рынка загородной недвижимости.

В рамках пресс-конференции с докладами выступят:

• Алена Мельникова. Вице-президент компании "Резиденции Бенилюкс" "Идеология жизни современного коттеджного поселка"
• Елисеев Сергей Николаевич. Директор Департамента Маркетинга и Рекламы Корпорации "ИНКОМ-недвижимость" "Вторичный рынок коттеджных поселков. Спрос и предложение. Влияние вторичного рынка на реализацию новых проектов".
• Алексей Александрович Иванов. Руководитель архитектурного бюро "Архстройдизайн АСД" "Проектирование современного этапа коттеджного поселка".
• Чернавина Мария Рашитовна. Член совета директоров Группы компаний "СМС", Директор по маркетингу и PR "Влияние строительства дачного поселка на экономическую и социальную сферы района".
• Ирина Мошева. Директор по маркетингу и PR строительной компании САПСАН "Влияние строительства дачного поселка на экономическую и социальную сферы района".
• Леонтьев Сергей Николаевич. Генеральный Директор компании VESCO Realty "Прогноз спроса и предложений на 2006 год. Индексы рынка коттеджных поселков Московской области".
• Савелий Львович Орбант. Член совета директоров компании МИЭЛЬ-Недвижимость "Выбор для потребителя: централизованная застройка или земля с подрядом".
• Алексей Леонидович Овсянников. Директор отдела продаж компании "Москва - бассейны Дежуайо" "Базовое благоустройство домов в новом коттеджном поселке. Опыт зарубежных застройщиков в коттеджные поселки России".

---

Дата добавления 22 апреля 2005 года.

---

В рамках Дня Коммерческой Недвижимости, 26 мая, на выставке REALTEX-2005 пройдет серия тематических мероприятий. Одним из мероприятий станет секция "Торговая недвижимость".

09.30 - 10.00 Регистрация / кофе

10.00 - 10.20 "Актуальные проблемы рынка торговой недвижимости. Тенденции. Решения."
Докладчик: Гасиев Максим, Директор отдела торговой недвижимости компании "Colliers International"
вопросы

10.20 - 10.40 Профессиональный консалтинг как основа успешного девелопмента
Докладчик: Ширяева Анна Аркадьевна, Ген. Директор компании "Магазин магазинов"
вопросы

10.40 - 11.00 Концепция торгово-развлекательных центров
Докладчик: Сергей Маринин, Ген. Директор компании "SMT-Developments"
вопросы

11.00 - 11.20 Тема уточняется
Докладчик: Игорь Касьянов, Начальник Управления инвестиционных проектов ПФК "Гарант-Инвест"
вопросы

11.20 - 11.40 Маркетинговая стратегия продвижения региональных торгово-развлекательных центров
Докладчик: Афраймович Марк Эдуардович, Управляющий партнер группы компаний "Торговый квартал"
вопросы

11.40 - 12.00 Управление ТРЦ
Докладчик уточняется

12.00 - 12.15 Игра в "Монополию" среди торговых центров
Докладчик: Орешина Наталья, Начальник отдела торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles& Riabokobylko

12.15 - 12.30 Вопросы инвестирования в сектор торговых помещений
Докладчик: Мышлецов Игорь Анатольевич, Вице-президент АКБ "Электроника"
вопросы

12.30 - 13.00 Кофе-брейк

13.00 - 13.20 Тема уточняется
Докладчик: Маркус Вольф, OBI Real Estate
вопросы

13.20 - 13.40 Тема уточняется
Докладчик: Флоринская Елена, Генеральный директор компании Leeds Property Group
вопросы

14.10 - 14.30 Специфика маркетинговых исследований при создании концепции ТЦ в регионах
Докладчик: Славянская Александра Александровна, Ген. Директор компании РАО "Консалтинг" ( ГК "TraDes BCB")
вопросы

14.30 - 14.50 Разработка архитектурной концепции торгово- развлекательных комплексов
Докладчик: Кристиан Кулс, Кристофер Ленксбери, руководители компании "Chapman Taylor" (Англия)
вопросы

Презентация Спонсора Дня Коммерческой Недвижимости группы компаний "Спектрум".

---

Дата добавления 5 апреля 2005 года.

---

В рамках выставки "REALTEX-2005" 26 мая объявлен Днем коммерческой недвижимости.

В этот день, помимо активной работы на выставке, и участники, и посетители выставки смогут принять участие в различных конференциях, семинарах и круглых столах по теме коммерческой недвижимости.

Секция "Офисная недвижимость" объединит лидеров этого рынка. В рамках секции будет проанализирован рынок офисной недвижимости Москвы и Московского региона, особенности работы с генеральным подрядчиком по проектированию и строительству офисных помещений, также будут освещены темы инвестиций в офисную недвижимость. На секции выступят представители Jones Lang LaSalle, CODEST International S.r.l., ЭКООФИС, ОАО "Внешторгбанк", GVA Sawyer, ЗАО "ГАРС ТЕЛЕКОМ" и др.

Секция "Складская недвижимость. Индустриальные и техно-парки" осветит вопросы законодательства, состояния рынка и прогноз на ближайшее время, на секции будут рассмотрены такие "модные" темы как индустриальные и техно-парки. На секции выступят представители KNIGHT FRANK, COLLIERS INTERNATIONAL, POLAND INVESTMENT REVIEW, ESPRO MANAGEMENT и др.

Секция "Торговая недвижимость" осветит вопросы проектирования, развития и управления торгово-развлекательными центрами, также будут представлены стратегии продвижения региональных центров и рассмотрены проблемы рынка торговой недвижимости. На секции выступят представители таких компаний как "Торговый квартал", Colliers International, "Магазин Магазинов", "Гарант-Инвест", "TraDes BCB" (РАО "Консалтинг"), "OBI", "Chapman Taylor", УК "ПИТЕР" и др.

В этот же день планируется проведение семинара Московского Государственного Строительного Университета по теме "Высотные и большепролётные здания. Технологии инженерной безопасности и надёжности".

---

Дата публикации 17 марта 2005 года.

---

В рамках деловой программы пройдет параллельная программа REALTEX, которая включает конференции, семинары, круглые столы для специалистов, презентации инвестиционных проектов и программ строительства, а также семинары для посетителей, организованные ведущими риэлторскими компаниями.