КАЗАХСТАНСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ АО

г. Алматы, ул. Панфилова, 98
+7 (3272) 70-49-02
+7 (3272) 72-20-20
+7 (3272) 70-45-71
+7 (3272) 70-45-71

По решению Правления Национального Банка Республики Казахстан © 469 от 20 декабря 2000 г., в целях реализации Концепции, одобренной постановлением Правительства Республики Казахстан © 1290 от 21 августа 2000 г., в основе которой лежит создание рыночной системы долгосрочного ипотечного кредитования граждан для приобретения готового жилья на свободном рынке, была создана Казахстанская Ипотечная Компания.
Основную деятельность Компания начала в 2001 году и в настоящее время стала одним из крупнейших небанковских финансовых институтов страны.
Целью создания Компании является развитие системы ипотечного кредитования для увеличения объёмов платежеспособного спроса на жильё, повышения ликвидности и снижения рисков, возникающих при несоответствии структуры активов и пассивов банков-кредиторов, а также привлечения ресурсов в жилищное строительство.
В настоящее время в соответствии с планом мероприятий по реализации Государственной Программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы, утверждённым правительством, разработана Специальная программа ипотечного кредитования доступного жилья, построенного и реализуемого в рамках принятой Государственной Программы.
Специальная программа предусматривает в первую очередь стимулирование платёжеспособного спроса за счёт уменьшения ставок вознаграждения, выплачиваемого по выдаваемым ипотечным займам, до 10% годовых, снижения первоначального взноса до 10% от стоимости жилья, увеличения сроков кредитования до 20 лет.
Кредиты по специальной программе будут выдаваться гражданам на приобретение доступного жилья, стоимость которого не будет превышать сумму, эквивалентную 350 долларам США за квадратный метр.
Кредитование по специальной программе будет производиться по всем регионам, поскольку доступное жилье будет возводиться в масштабах республики, включая областные центры.
Участвовать в реализации Государственной Программы будут банки-партнёры Компании и иные банки, подписавшие Меморандум о сотрудничестве по реализации Государственной Программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 года, т.е. задействованы будут практически все отечественные банки второго уровня, списки которых неоднократно публиковались в средствах массовой информации.
Процентная ставка по выдаваемым ипотечным займам состоит из котировочной ставки АО "Казахстанская Ипотечная Компания" и маржи банков, которые участвуют в системе ипотечного кредитования.
Подписав Меморандум, банки второго уровня обязались добиваться снижения уровня маржи по ипотечным займам, выдаваемым в рамках Государственной Программы, до 2-2,2%.