Разработка новых проектов жилых домов массового и индивидуального строительства. Разработка модернизированных проектов действующих серий. Реконструкция и санация жилого фонда 1-го и 2-го периодов индустриального домостроения. Разработка новой нормативной базы. Реконструкции и технические заключения по перепланировке квартир.
МНИИТЭП является крупнейшим институтом по формированию идеологии массового жилищно-гражданского строительства в составе инвестиционного комплекса Москвы.