Коттеджный посёлок расположен в 45 км от МКАД на берегу р. Истры вблизи Новоиерусалимского монастыря.
Удобный подъезд возможен со скоростного Новорижского или Волоколамского шоссе.
Концепция посёлка заключается в предложении готового комфортного загородного жилья с обширной досугово-спортивной и детской инфраструктурой для жителей всех возрастных групп.
На протяженной береговой линии планируется размещение детских тематических площадок, теннисных кортов, футбольных, хоккейных и волейбольных площадок и уютных кафе в пляжной зоне.
В посёлке проведены все центральные коммуникации.
Кирпичные дома оптимальной площади спроектированы с учётом возможности различных вариантов планировочных решений.