Торговый комплекс площадью 8 328 м расположен в центре г. Челябинск, в настоящее время функционирует.
Рядом планируется строительство новой дороги проходящей около комплекса.
Высокая проходимость, рядом идёт главная достопримечательность Арбат.
Также рядом с комплексом уже построили небольшой жилой комплекс "Кировский", открыли новый мост.
Преимущества: фундамент комплекса закладывался для строительства многоэтажек, то есть сейчас на комплексе можно расположить 2 свечки примерно по 25 этажей.
Есть утверждённый архитектурный план по строительству многоэтажек с городским управлением архитекторов.