Клубный поселок "Обитаемый остров" состоит из 164 участков от 6 до 12 соток, с общей инфраструктурой, к каждому участку подведена дорога. По всем улицам проходят линии электропередач.
Централизованное водоснабжение из артезианской скважины. Есть пирс, слип-платформа для спуска маломерных судов, понтонный причал, предусмотрено строительство кафе-магазина и ангара для хранения судов.
Территория огорожена забором в стиле ранчо, действует круглосуточный пост охраны. Стоимость участков - 30000 руб. за сотку.