СК "Гранд-Строй" образована в 2005 году в целях жилищного строительства. На текущий момент ООО "Гранд-Строй" и Иркутский Научный центр СО РАН реализуют совместный проект строительства - ЖК "Прогресс" в Академгородке в районе остановки "Школа No19".
ЖК "Прогресс" это восемь монолитных двенадцатиэтажный блок-секций, 37072 кв. м жилья, 429 квартир. Для внешней отделки используется навесной фасад из керамогранита.
Предусмотрены три варианта отделки квартир. ЖК "Прогресс" отличается очень удачным месторасположением и удобной транспортной развязкой. В пределах пешеходной доступности находиться детсады, школы, поликлиника, больница, магазины.