ЖНК - специализированная финансовая организация, занимающаяся приобретением вторичного жилья, земельных участков и финансированием строительства многоквартирных и индивидуальных домов. Привлекает денежные средства населения с вложением только в приобретение недвижимости в собственность кооператива.
Граждане накапливают деньги по накопительному договору или договору займа на определенный срок (не менее трех месяцев) под фиксированный процент - до 30% годовых.
Желающие воспользоваться ссудой на приобретение недвижимости накапливают деньги в кооперативе в течение двух и более лет. Срок погашения ссуды не более 1,5 срока накопления.