"РОСТОВАГРОПРОМПРОЕКТ" ООО

344006, Россия, г. Ростов-на-Дону, Социалистическая ул., 141
+7 (863) 263-30-98
+7 (863) 263-32-51

Инновационный проект "Низкобюджетный комфортабельный многоквартирный жилой дом".
Основным назначением разработки является обеспечение возможности строительства социального жилья, а также жилья для работников бюджетной сферы, молодых семей, военнослужащих, уволенных из вооружённых сил, для отселения жильцов из аварийного и ветхого жилого фонда.
Данная задача решается в устройстве многоэтажного жилого дома с системой спасения и жизнеобеспечения при пожарах, содержащем два последовательно расположенных жилых блока коридорного типа, при этом в каждом жилом блоке, в два ряда разделенные коридором, расположены поперечно ориентированные спаренные квартирные модули. Конструктивные решения, заложенные в разработке, позволяют формировать большое разнообразие объёмно-планировочных решений квартир при объединении двух и более квартирных модулей.
Разработка отмечена:
Дипломом ФГУП "Кремль" за победу в "Конкурсе инноваций - 2005" в области социальных программ в строительстве.
Дипломом и Серебряной медалью VI Московского Международного салона инноваций и инвестиций.
Дипломом Строительно-Архитектурного форума Юга России - 2006 "За реальный вклад в реализацию Национального проекта "Доступное жильё - гражданам России".
Диплом регионального конкурса за победу в номинации "Лучший инновационный проект".
Разработка рекомендована Министерствами строительства и экономики Ростовской области к коммерциализации, находится в стадии целевой практической реализации в жилых комплексах "Благодатный" и "Темерник" (г. Ростов-на-Дону) и "Русское поле" (г. Таганрог).
На разработку получены Патенты РФ на полезную модель и на изобретение. Предлагается передача права использования Патента и технической документации.
Конкурентными преимуществами данной разработки являются:
максимальное увеличение доли жилой площади дома по отношению к площади застройки;
соответствие общей площади квартирного модуля S = 33,0 кв. м социальной норме; это относится к квартирным модулям, объединенным в квартиры площадью 42, 54, 72, 90 кв. м и т.д.;
высокая комфортность и вариантность объёмно-планировочных решений, обусловленная возможностью объединения двух и более квартирных модулей;
низкая стоимость одного кв. м общей площади квартирного модуля (от 15 тыс. руб./кв. м до 22 тыс. руб./кв. м) в зависимости от региона строительства.
Эффективность инвестиций Заказчика (Застройщика) при использовании Патента составляет от 30 % до 40 % по отношению к традиционному проекту.