Проект предполагает строительства самого большого в Санкт-Петербурге (30 000 м. кв.) специализированного ТК, предлагающий весь спектр товаров для строительства, ремонта, обустройства дома и продажи товаров строительной тематики.
Продажи осуществляется непосредственно производителями строительных материалов или официальными представителями данного производителя.
Данный производитель арендует часть площади ТК, в которой располагаются и его выставочные площади, помещения для хранения запаса товара и при необходимости офисные помещения.
Концепция зонирование территории проекта FACTORY PARK, предусматривает возможность приобретения одного из 20 подготовленных к застройке участков площадью 0,5 Га, для организации своего торгового, производственного, складского или комплексного видов использования, связанного со строительной тематикой.