Press Release

Коттедж. Малоэтажное домостроение. Ландшафтное строительство - 2009

С 5 по 7 мая в Новосибирске в МВЦ "ITE Сибирская Ярмарка" состоялась специализированная выставка "Коттедж. Малоэтажное домостроение - 2009", тематика которой охватывает весь спектр товаров и услуг по проектированию, строительству, отделке, декорированию малоэтажных зданий. В выставке приняли участие более 260 компаний из Барнаула, Кемерово, Магнитогорска, Москвы, Новокузнецка, Новосибирска, Омска, Томска.

Несмотря на сложную социально-экономическую ситуацию, выставка "Коттедж. Малоэтажное домостроение. Ландшафтное строительство" остаётся стабильно востребованной и популярной. Об этом свидетельствует и ежегодное увеличение количества участников, и расширение географии выставки, и значительное число посетителей, количество которых за три дня форума превысило 8 тысяч человек.

В торжественной церемонии открытия выставки приняли участие:

• Евгений Загороднов, заместитель руководителя департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области, главный архитектор Новосибирской области
• Евгений Буймов, заместитель губернатора Кемеровской области
• Михаил Фокин, президент Союза строителей Сибири
• Константин Боков, президент Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области
• Владимир Кульков, директор департамента строительства и архитектуры межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение"
• Инна Свечникова, председатель секции малоэтажное и коттеджное строительство Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области
• Галина Титова, член общественной палаты Новосибирской области, председатель Городского центра садоводства
• Ольга Макарова, директор межрегионального центра развития энергоэффективного и ресурсосберегающего экологического малоэтажного домостроения "Сибирское поселение"

Как отметил в приветственной речи Евгений Загороднов: "Формирование рыночного спроса привело к существенным изменениям в структуре жилищного строительства. Если в 80-е годы индивидуальное жилищное строительство в целом по стране составляло 5-7 % в общем вводе жилья, то к настоящему периоду объёмы в среднем по стране составляют порядка 40 %. В Новосибирской области величина индивидуального жилищного строительства по итогам 2008 г. составила 31,5 % в общем объёме ввода жилья".

В 2009 г. значительно расширился раздел выставки, посвящённый современным технологиям малоэтажного домостроения, включивший такие компании, как "Авантаж", "Альфа Дом", "АСВ", "Живой дом", "КамелотСтрой", "Радикон", "Теплый бетон", "Экодом" и другие. Открытая площадка перед выставочным комплексом превратилась в демонстрационную зону индивидуального строительства - с рублеными домами, сборными строительными конструкциями, банями и теплицами. В выставочном зале каждый из экспонентов старался максимально наглядно представить достоинства продукции, чтобы посетители могли оценить качество материалов, увидеть преимущества технологии.

На стендах были представлены фрагменты деревянных конструкций - из профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна, многие участники демонстрировали технологии каркасно-панельного домостроения.

Компания "Дюрисол" представила технологию несъёмной опалубки на основе природных материалов - древесной щепы, обработанной минеральными добавками и скреплённой цементом. При монтаже блоки устанавливаются друг на друга, полости в них заполняются бетоном, образуя прочную монолитную решётку. В качестве средства для теплоизоляции используется пенополистирольная вставка. Данная строительная система позволяет возводить жилые дома, сокращая временные затраты на строительство и снижая расходы по эксплуатации дома.

Термоструктурные панели для малоэтажного строительства продемонстрировала компания "Ново-ТК". Среди преимуществ ТСП - минимальные сроки возведения дома, исключительная легкость конструкций, высокие теплосберегающие свойства, простота в монтаже.

Элемент дома из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) на стенде представила компания "ГрадСтройИндустрия", входящая в ГК "ALMA GRAD". Технология ЛСТК основана на применении в строительстве зданий термопанелей из лёгких стальных конструкций, главным преимуществом технологии является быстровозводимость, возможность всесезонного монтажа, низкая эксплуатационная стоимость.

На стендах экспонентов посетители могли увидеть современные, доступные по стоимости строительные и отделочные материалы для малоэтажного строительства, получить консультации специалистов по подготовке проектов домов и инженерных сетей, ландшафтному дизайну, строительству и отделке.

Экспозиция представила все необходимое для благоустройства коттеджей и приусадебных участков - садовую мебель, камины, фонтаны, скульптуры, малые архитектурные формы, разнообразный посадочный материал. Центр выставочного зала занимали уличные гидромассажные СПА-бассейны HotSpring, которые представила московская компания SPASOFTAB. По соседству с ними разместились разнообразные модели саун и инфракрасных кедровых кабин производства компании "СибХольц-Сауна". Яркая и разнообразная экспозиция, демонстрировавшая полный комплекс товаров для бань и саун, была представлена на стенде компании "Банный рай".

В разделе "Садово-парковый дизайн, ландшафтное проектирование" свои разработки представляли участники "Аквилон", "Гринландия", "Зелёная рапсодия-Сервис", Ландшафтно-экологический центр "Очарование природы", "Патио", "Сибирский Агродизайн".

Интересную экспозицию предложил Межрегиональный центр "Сибирское поселение": на коллективном стенде были собраны доступные для широких слоев населения энергоэффективные, ресурсосберегающие технологии домостроения с использованием местных экологически-чистых материалов.

Впервые в рамках выставки центр "Сибирское поселение" представил демонстрационный проект экодома, экономичного в строительстве и эксплуатации. Срок возведения такого дома - от двух до четырёх месяцев, стоимость квадратного метра (включая внутренние инженерные системы) - от 18000 руб. Фундамент дома-образца выполнен на винтовых металлических сваях, объект построен по каркасной технологии с использованием утеплителя из прессованных соломенных блоков, использовано инженерное оборудование для автономного дома. В целях популяризации недорогого и экологичного утеплителя из соломы, а также для демонстрации его пожаробезопасности центр "Сибирское поселение" провёл в выставочном зале акцию "Поджигание оштукатуренного прессованного соломенного блока". Негорючесть данного материала была доказана экспериментально - при помощи длительного воздействия на блок пламени паяльной лампы. Свидетелями процесса стали многочисленные посетители выставки.

Центральным событием выставки стал круглый стол "Вопросы строительства индивидуального жилья и малоэтажных поселков", где обсуждались правовые и организационные вопросы застройки территорий, градостроительные требования к территориальному планированию поселений, программы государственной поддержки индивидуального жилищного строительства. Заместитель губернатора Кемеровской области Евгений Буймов рассказал о реализации пилотно-экспериментальной программы российского значения - возведении города-спутника Кемерова "Лесная поляна". Проект рассчитан на 30000 жителей и включает малоэтажные дома разных типов - многоквартирные двух-четырёхэтажные дома, таунхаусы и индивидуальные коттеджи.

В рамках круглого стола была представлена концепция жилищного строительства Новосибирской области, призванная решить проблему обеспечения населения качественным жильём. Согласно представленным данным, 56 % семей НСО считают себя нуждающимися в улучшении жилищных условий, при этом только 19 % способны улучшить их самостоятельно, 81 % не могут улучшить жилищные условия без поддержки. Программа предусматривает создание условий для формирования достаточного количества земельных участков, стимулирование рынка аренды жилья, поддержку малоимущих семей.

В рамках секции "Технологии малоэтажного домостроения: преимущества и достоинства" эксперты обсудили особенности реализации отдельных этапов строительства: закладки фундамента, подведения инженерных коммуникаций, возведения дополнительных построек на участке, проведение отделочных работ. Целью секции было представление основных тенденций в сфере малоэтажного строительства, а также знакомство посетителей с основными игроками строительного рынка. В докладе, посвящённом перспективам малоэтажной застройки, директор TS Consulting Татьяна Аржаева представила данные, согласно которым развитые страны мира ежегодно вводят до 1 кв. м на душу населения. 60 % - 70 % нового жилфонда этих стран формируется из малоэтажных зданий. Жилищное строительство в России в последние годы характеризуется ежегодным вводом лишь 0,2 - 0,25 кв. м на душу населения, что в 2,5 раза меньше, чем 15 - 20 лет назад. На сегодняшний день в Новосибирске существует 39 коттеджных посёлков, большинство из которых возникло стихийно. Для сравнения - в Москве число коттеджных посёлков - более 750, в Санкт-Петербурге - более 250. Среди особенностей строительства малоэтажного жилья были названы - использование неэффективных технологий, дорогостоящих в строительстве и последующей эксплуатации, неэффективный менеджмент, отсутствие управления себестоимостью, высокие цены.

Также в рамках секции состоялся мастер-класс "Планировка участка. Ландшафтный дизайн", где с докладами выступили ведущие агрономы нашего города, доктора и кандидаты биологических наук.

Завершилась выставка подведением итогов традиционного конкурса "Золотая медаль "ITE Сибирская Ярмарка" и награждением победителей.